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Un retour sur la mise en place d’inspection de façades
La loi 122 et ses implications À la suite de deux incidents survenus dû à des défauts de construction et à un mauvais entretien de bâtiment qui ont causé la vie à des citoyens de Montréal, la Régie du bâtiment du Québec (RBC) met en place la Loi 122. Suivant les...
Êtes vous prêts à réaliser votre étude de fonds de prévoyance?
Le projet de la Loi 16 a été créé pour maintenir l’intégrité physique et fonctionnelle des éléments d'une copropriété à long terme. En 2023, la mesure concernant l'étude de fonds de prévoyance obligatoire se mettra en vigueur. Les copropriétés établies avant l’entrée...
Pourquoi mandater Genispec pour une étude de fonds de prévoyance exigée par le projet de loi 16?
L’étude de fonds de prévoyance connue sous le nom de plan de gestion des actifs est un rapport détaillé de toutes les réparations nécessaires ou prévues dans un délai pour le maintien de votre habitation dans les normes. Elle doit inclure l’intégrité physique et...
La mise en place d’inspections de façades
La mise en place de la loi 122 et pourquoi elle a été créée? La RBQ a créé la Loi 122 pour s'assurer que les propriétaires fassent inspecter leurs façades ainsi que les stationnements étagés de leurs bâtiments au moins tous les cinq ans par un membre de l'Ordre des...
L’étude de fonds de prévoyance et les problèmes dans le marché des copropriétés
Pourquoi exiger une étude de fonds de prévoyance? Autre que le fait qu’elle est obligatoire en raison de la loi 16, il existe de nombreuses raisons pour lesquelles la réalisation d’une étude du fonds de prévoyance est nécessaire pour les copropriétés. La raison...
Inspection de façades par Genispec
C’est quoi la loi 122? La loi 122 a été mise en place en 2013 par la RBQ pour assurer la sécurité du public et des résidents par rapport aux façades (extérieures) des bâtiments de 5 étages et plus. Depuis l’adoption de la loi 122, tous les bâtiments doivent passer une...
Qu’est ce qu’une étude de fonds de prévoyance?
Le saviez-vous? La loi 16 a été adoptée pour les copropriétés au Québec! Le concept de copropriété au Québec existe depuis 52 ans. Le premier projet législatif qui encadre le logement collectif a été rédigé en 1969. Depuis, il n'y a eu aucun changement jusqu'à...
Le carnet d’entretien de copropriété et la loi 16
Nous sommes en 2022, avez-vous créé votre plan de gestion de l’actif obligatoire au Québec? En janvier 2020, le projet de Loi 16 a été adopté pour réglementer l'inspection des bâtiments et les copropriétés au Québec, dans l'espoir de créer plus de transparence entre...
Inspection de Bâtiment Commercial & Industriel
L’inspection de bâtiment commercial & industriel, pourquoi est-elle importante ? En tant que propriétaire de bâtiment commercial & industriel, la sécurité des personnes qui sont utilisatrices de votre édifice demeure assurément votre priorité. Selon la Régie...
À quoi sert l’étude de fonds de prévoyance exigée par le projet de Loi 16?
Selon certaines dispositions du projet de loi 16, entrées en vigueur le 10 janvier 2020, les syndicats de copropriétés sont obligés de réaliser une étude de fonds de prévoyance tous les cinq ans. L’étude doit être effectuée par un professionnel reconnu à cet effet,...