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L’évolution de la Loi 16, ce que vous devez savoir
La Loi 16, adoptée en décembre 2019, constitue une réforme majeure pour la gestion des copropriétés au Québec. Si plusieurs mesures ont été mises en application dès janvier 2020, les dispositions les plus importantes restaient suspendues à l’adoption d’un règlement....
Stationnement souterrain au Québec: les meilleures pratiques pour l’entretien
Selon la Société québécoise des infrastructures (SQI), un peu plus de 40% de leurs 374 actifs immobiliers, incluant des stationnements souterrains, nécessitent des réparations majeures*. Si ce pourcentage est aussi élevé, les conditions climatiques au Québec n’y sont...
Les 5 clés pour un investissement immobilier commercial réussi
De nombreux investisseurs immobiliers déclarent que des défauts structurels non détectés lors de l’achat initial de leur bâtiment commercial ont eu un impact négatif sur leurs revenus locatifs. Effectivement, les bâtiments commerciaux non inspectés ou mal gérés...
Genispec célèbre 10 ans d’expertise au Québec!
Fondée le 26 septembre 2014, Genispec a récemment célébré ses 10 ans d'expertise dans l'ingénierie du bâtiment au Québec. Depuis ses débuts, notre firme s'est affirmée comme un acteur clé dans le domaine, grâce à la confiance de nos clients, la collaboration de nos...
Comment les conditions climatiques au Québec affectent-elles l’état de vos façades?
Vous n’êtes pas sans savoir que le climat au Québec peut être extrême! Entre ses étés chauds et humides, ses hivers rigoureux ou encore ses cycles de gel et de dégel, l’état de vos façades peut être mis à rude épreuve. Avec la Loi 122 qui concerne l'inspection de...
Comment s’impliquer dans la vie de la copropriété?
La vie en copropriété, c’est un peu comme vivre en communauté, mais à une échelle plus restreinte. Nous partageons un espace commun, des responsabilités, et souvent, des décisions importantes qui influencent notre quotidien. Pourtant, il n’est pas toujours évident de...
À quoi ressemble un carnet d’entretien?
Un carnet d'entretien (aussi appelé manuel d’entretien) est un outil indispensable pour les propriétaires ou gestionnaires d'immeubles. Il est crucial de comprendre à quoi il ressemble et comment il peut faciliter la gestion d’une propriété. Ce document sert à...
Les points clés à vérifier lors d’une inspection de façade
Lorsqu’il s'agit de maintenir la sécurité et durabilité des bâtiments, un service d’inspection de façade approfondi est essentiel. Notre procédure d'inspection de façades permet de détecter les problèmes potentiels qui pourraient nuire à la stabilité du bâtiment ou la...
Comment constituer et gérer un fonds de prévoyance pour votre copropriété?
La gestion d’une copropriété implique de nombreuses responsabilités, et l'une des plus importantes est sans aucun doute la constitution d’un fonds de prévoyance. Ce fonds est indispensable pour couvrir les coûts des réparations et des entretiens majeurs qui...
Différences Cruciales : Inspections Commerciales et Industrielles Expliquées
Quelles sont les distinctions entre l'inspection de bâtiment commercial et industriel? Tout d'abord, il est crucial de comprendre qu'il existe deux types d'inspections pré-achat proposées aux entrepreneurs. Cela est tout à fait logique, étant donné la diversité des...