Votre bâtiment est bien plus qu’une structure, c’est un investissement précieux et un lieu de vie sûr. Depuis l’entrée en vigueur de la Loi 122 au Québec en 2017, assurer la solidité de votre façade n’a jamais été aussi important. Chez Genispec, nous avons élaboré une méthode en quatre étapes qui transforme l’inspection en une véritable garantie de tranquillité. De l’analyse minutieuse des documents à l’inspection intrusive en passant par les vérifications visuelles et tactiles, notre expertise locale vous protège des risques et valorise votre patrimoine.
Découvrez comment notre méthode d’inspection de 4 étapes peut faire la différence pour la sécurité et la longévité de votre immeuble!
Étape 1 : Revue minutieuse des documents – L’analyse qui prévient les risques
Chez Genispec, nous débutons chaque inspection des façades en vérifiant tous les éléments clés de votre dossier. Notre équipe, experte en consultation en ingénierie du bâtiment, s’assure de respecter les normes québécoises et canadiennes pour vous offrir un diagnostic fiable. Nous examinons :
- Plans architecturaux et structuraux : Pour identifier la conception initiale et anticiper les faiblesses possibles.
- Rapports d’inspections antérieures : Pour comparer les constats passés et mesurer l’évolution de votre bâtiment.
- Historique des travaux d’entretien : Pour évaluer la qualité des interventions précédentes et cerner les risques futurs.
En adoptant cette vision préventive, nous contribuons aussi à réduire l’empreinte environnementale liée à des réparations majeures, tout en maximisant la sécurité de vos occupants. Avec Genispec, vous avez l’assurance d’une expertise locale, d’un suivi rigoureux et de solutions sur mesure pour préserver la valeur de votre immeuble.
Étape 2 : Inspection visuelle préliminaire – Une sécurité immédiate grâce à notre expertise
Lorsque vous faites appel à Genispec pour une inspection de façade, vous bénéficiez de l’expertise de professionnels formés aux dernières méthodes d’ingénierie du bâtiment. Notre équipe examine votre structure depuis le sol, les balcons et le toit grâce à des techniques d’accès sécurisées, telles que l’appui sur cordes (SPRAT/IRATA). Nous vérifions :
- Revêtements et maçonnerie : Fissures, décollements ou détérioration visible.
- Balcons et garde-corps : Solidité, corrosion et conformité aux normes de sécurité.
- Fenêtres et ouvertures : Isolation, étanchéité et état des châssis.
- Signes d’humidité : Tâches, moisissures ou infiltrations d’eau susceptibles de causer des dommages structurels à votre bâtiment.
En cas de danger imminent, un plan d’action préventif est immédiatement proposé pour préserver la sécurité des occupants et réduire les risques de réparation coûteuse à long terme. Cette inspection visuelle constitue le premier pas essentiel vers la pérennité de votre bâtiment.
Étape 3 : Inspection tactile – Votre clé pour une façade fiable et sécurisée
Dans le cadre de nos services en consultation en ingénierie du bâtiment, Genispec réalise une inspection tactile approfondie pour évaluer la solidité et la longévité de votre façade. Grâce à notre expertise en accès sur cordes (SPRAT/IRATA), nous pouvons analyser chaque recoin de vos murs et repérer rapidement :
- Fissures et lézardes : Le contact direct avec la surface nous renseigne sur la profondeur et la gravité des défauts, prévenant ainsi des réparations onéreuses à long terme.
- Éléments métalliques endommagés : En manipulant garde-corps et balcons, nous identifions la corrosion ou l’usure, facteurs de risques pour la sécurité.
- Traces d’humidité : Grâce à des instruments spécialisés et au toucher, nous détectons les infiltrations cachées susceptibles de compromettre la durabilité du bâtiment.
Si nos ingénieurs constatent un problème majeur, nous recommandons immédiatement une inspection intrusive ciblée. Cette démarche préventive vous aide à respecter les normes québécoises et canadiennes, à éviter les accidents et à protéger la valeur de votre immeuble pour de nombreuses années.
Étape 4 : Inspection intrusive – Seulement en cas d’anomalie majeure détectée
Dans de rares situations où l’inspection tactile révèle un défaut structurel important, Genispec réalise une inspection intrusive pour confirmer l’étendue du problème et prévenir tout risque :
- Ouverture ciblée de la façade : Nos techniciens formés aux normes SPRAT/IRATA accèdent à l’intérieur (maçonnerie, ancrages, isolants) tout en limitant les perturbations pour les occupants.
- Diagnostic approfondi : Nous évaluons la stabilité de vos murs et la présence éventuelle de corrosion ou d’infiltrations d’eau majeures, selon les exigences québécoises et canadiennes.
- Refermeture soignée : Nous rebouchons chaque ouverture en rétablissant l’étanchéité, l’esthétique et la durabilité de votre bâtiment.
Cette étape, couverte par notre assurance responsabilité civile, est strictement réservée aux cas critiques, vous protégeant ainsi de coûts superflus. Avec Genispec, vous préservez la sécurité de vos occupants et la valeur de votre immeuble.
Protégez votre investissement immobilier avec la méthodologie d’inspection de façade conçue par nos experts en génie du bâtiment
La Loi 122 impose des normes strictes pour garantir la sécurité et la durabilité des immeubles, et chez Genispec, nous relevons ce défi avec une approche en quatre étapes, à la fois précise et préventive. Cette approche assure un diagnostic précis, réduit vos coûts, respecte les normes québécoises et canadiennes et renforce la valeur immobilière de votre bâtiment à long terme.
Avec Genispec, vous profitez d’une méthode à la fois moderne, sûre et rentable pour tous vos projets d’inspection de façade au Québec. Faites le choix de la sérénité et d’une expertise reconnue pour protéger votre investissement.