Foire aux questions (FAQ)
Ingénierie
Qu’est-ce qu’un ingénieur en bâtiment?
Un ingénieur en bâtiment est un professionnel spécialisé dans la conception, la construction, l’inspection et la gestion de projets de construction. Ce dernier veille à ce que les structures respectent les normes de sécurité et de réglementation.
Comment trouver un ingénieur structure?
En tant qu’ingénieur en structure, Genispec offre des services spécialisés dans la conception, la construction, l’inspection et la gestion de projets de construction. Pour en savoir plus sur nos services, vous pouvez consulter cette page ou nous contacter dès aujourd’hui.
Pourquoi faire appel à un ingénieur en structure de bâtiment?
Faire appel à un ingénieur en structure de bâtiment est essentiel pour garantir la solidité, la sécurité et la conformité réglementaire des structures. Notre expertise vous permet de concevoir des bâtiments robustes et durables, en tenant compte des contraintes techniques, environnementales et budgétaires.
Inspection
Quel est le rôle d'un inspecteur en bâtiment?
L’inspecteur en bâtiment évalue l’état des biens immobiliers, identifiant les défauts et les problèmes potentiels, puis fournissant des rapports détaillés aux clients pour prendre des décisions éclairées sur l’achat, la vente ou la maintenance. Découvrez ici tous nos services d’inspection.
Qu’est-ce que la Loi 122 sur l’inspection des façades?
La Loi 122 sur l’inspection des façades est une réglementation au Québec qui impose l’inspection périodique des façades des immeubles de plus de cinq étages ou de 15 mètres de hauteur. Elle vise à assurer la sécurité publique en identifiant et en prévenant les risques liés à la dégradation ou aux défauts structurels des façades. Les inspections doivent être effectuées par des professionnels qualifiés comme Genispec et les résultats doivent être rapportés aux autorités compétentes pour garantir la conformité aux normes de sécurité.
Pourquoi la loi 122 a été votée?
La Loi 122 a été votée dans le but de renforcer la sécurité publique en matière de bâtiments en exigeant des normes d’inspection périodique des façades des immeubles. Son adoption fait suite à des incidents tragiques impliquant des défaillances structurelles de façades, mettant en évidence la nécessité d’une réglementation plus stricte pour prévenir de tels accidents.
Quand dois-je effectuer une inspection de façade?
Selon la Loi 122, les inspections de façades doivent être effectuées périodiquement sur les immeubles de plus de cinq étages ou de 15 mètres de hauteur. Les délais entre les inspections varient en fonction de divers facteurs, notamment l’âge et l’état de la façade, mais elles doivent généralement être réalisées tous les cinq ans. Consultez notre article dédié pour connaître le délai précis.
Étude de fonds de prévoyance
Qu'est-ce qu'une étude de fonds de prévoyance?
Une étude de fonds de prévoyance évalue les besoins financiers à long terme d’une propriété, notamment les coûts futurs d’entretien, de réparation et de remplacement des parties communes. Cela aide les propriétaires à planifier et à constituer un fonds pour répondre à ces besoins.
Qui peut faire une étude du fonds de prévoyance?
Au Québec, une étude de fonds de prévoyance doit être réalisée par un professionnel qualifié, généralement un ingénieur ou un architecte spécialisé dans l’évaluation des bâtiments. Par exemple, Genispec est qualité pour effectuer votre étude de fonds de prévoyance. Contactez-nous sans plus tarder pour obtenir votre devis gratuitement.
Comment calculer le fonds de prévoyance pour les condos?
Pour calculer le fonds de prévoyance pour les condos:
- Engagez un professionnel pour une étude détaillée.
- Estimez les coûts futurs des réparations.
- Répartissez les coûts entre les propriétaires.
- Obtenez de l’aide de Genispec pour une expertise spécialisée.
Pourquoi faire une étude de fonds de prévoyance dès maintenant?
Faire une étude de fonds de prévoyance dès à présent est crucial, surtout avec l’entrée en vigueur de la Loi 16 au Québec. Cette loi exige une planification préventive et un financement adéquat pour l’entretien et la réparation des parties communes des copropriétés. En effectuant une étude au plus tôt, vous pouvez identifier les besoins futurs de votre propriété et vous assurer que votre fonds de prévoyance est suffisamment provisionné pour répondre à ces besoins. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
Quand utiliser le fonds de prévoyance?
Le fonds de prévoyance est utilisé pour financer les travaux d’entretien, de réparation et de remplacement des parties communes d’une copropriété. Il peut être utilisé lorsque des réparations imprévues sont nécessaires ou lorsque les éléments communs de la propriété atteignent la fin de leur durée de vie utile. En utilisant le fonds de prévoyance de manière proactive, les propriétaires peuvent assurer la pérennité et la valeur de leur propriété à long terme.
Quelles sont les conséquences de ne pas effectuer une étude de fonds de prévoyance?
Ne pas effectuer l’étude de fonds de prévoyance peut entraîner des conséquences financières, juridiques et réputationnelles néfastes. Cela peut inclure des risques financiers imprévus, une dégradation prématurée des infrastructures, des litiges potentiels entre copropriétaires ou avec les autorités réglementaires, ainsi qu’une détérioration de la réputation de la copropriété.
Projet de Loi 16
Qu’est-ce que le projet de loi 16?
Le projet de loi 16 est une loi adoptée au Québec en 2019. Cette loi vise à renforcer la gouvernance et la gestion des copropriétés, ainsi qu’à améliorer la transparence et la protection des propriétaires. Elle introduit de nouvelles exigences en matière de fonds de prévoyance, de gestion des sinistres, de réserve de documents et de règlements internes, entre autres.
Quand la loi 16 entre-t-elle en vigueur?
Malgré l’adoption de la Loi 16 en 2019, sa mise en vigueur est en attente du dépôt du projet de règlements ministériels. Ces règlements, qui doivent être présentés par le Ministre de l’Habitation, préciseront les détails et les modalités spécifiques de mise en œuvre de la loi. Ce n’est qu’après l’approbation de ces règlements que les dispositions de la Loi 16 deviendront officiellement en vigueur.
Quel impact a eu le projet de loi 16?
Le projet de loi 16 a eu un impact significatif sur le secteur de la copropriété au Québec, en mettant l’accent sur l’importance du fonds de prévoyance. Cette loi renforce les exigences en matière de planification et de financement pour l’entretien des parties communes des copropriétés, assurant ainsi la durabilité à long terme des propriétés.
Commercial
Quels services sont proposés par Genispec?
Genispec propose une gamme complète de services dans les domaines de l’ingénierie, de l’inspection et de l’expertise pour répondre à vos besoins en matière de bâtiment. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et obtenir une assistance professionnelle.
Pourquoi faire confiance à Genispec?
Depuis plus de 10 ans, Genispec possède une équipe d’experts qualifiés, une expérience éprouvée et un engagement envers la qualité! Nous vous garantissons des solutions personnalisées et fiables pour vos projets.
Comment puis-je contacter Genispec?
Pour nous contacter, vous pouvez utiliser les coordonnées suivantes :
- Adresse: 5555 Westminster, Suite #314 Montréal, Quebec, H4W 2J2
- Téléphone: (514) 616-5616 (du lundi au jeudi de 9h à 17h et le vendredi de 9h à 15h)
- E-mail: info@genispec.com