Inspection de façades

Afin de protéger la sécurité du public, la RBQ a mis en œuvre la loi 122, qui exige une inspection de façades approfondie sous la direction d’un ingénieur membre de l’Ordre des ingénieurs du Québec (OIQ) pour tous les bâtiments de 5 étages ou plus. 

Quelle est l’expertise de Genispec en matière d’inspection de façades?

Genispec se spécialise dans l’inspection de façades et de structures et notre équipe d’ingénieurs experts, membres de l’OIQ, effectue des inspections des façades approfondies conformément à la loi 122 de la RBQ. Grâce à notre méthode de travaux en hauteur sur corde, nous sommes en mesure de vous offrir une inspection de structures complète à faible coût, qui comprend des inspections intrusives (ouvertures) si nécessaire. Nos ingénieurs sont disponibles pour vous guider tout au long du processus de mise en œuvre d’un programme d’entretien de façade en vue de prévenir tout défaut qui pourrait présenter un risque pour le public ou le développement de toute condition dangereuse pouvant ultérieurement compromettre la sécurité du public.

Quelles sont les obligations de la loi 122 de la RBQ en matière d’inspection de façades?

Tel que stipulé par la loi 122 de la RBQ, il est de la responsabilité des propriétaires d’immeubles d’obtenir un rapport d’inspection de façades d’un ingénieur tous les cinq ans. Ce rapport doit certifier que les façades du bâtiment concerné sont en bon état et ne présentent pas de risque. Le rapport d’inspection structurale fourni par nos ingénieurs comprend une description détaillée des observations et fournit des recommandations pour corriger les défauts qui pourraient éventuellement contribuer au développement de conditions dangereuses.

Genispec Inspections offre le service d’inspection des façades et des structures des bâtiments.

Tout rapport d’inspection de façades produit par les ingénieurs de Genispec comprend:

  • Un rapport détaillé signé par un ingénieur, membre de l’OIQ, et conforme aux exigences du guide explicatif de la RBQ;
  • Recommandations de travaux correctifs et délais recommandés, si applicables;
  • Une annexe photographique des relevés et de la localisation des défauts sur le plan d’élévation;
  • Une description des travaux de réparation nécessaires pour assurer la sécurité des façades et un programme d’entretien de façades recommandé à suivre;
  • Dans le cas où les façades sont jugées sécuritaires, un certificat signé par un ingénieur, membre de l’OIQ, vous sera remis conformément aux exigences de la RBQ.

Quels sont les avantages de la méthode d’inspection de façades pour travaux en hauteur sur corde de Genispec?

La méthode d’inspection sur corde de Genispec présente de nombreux avantages, notamment:

  • Coûts réduits;
  • Inspection complète incluant les espaces difficiles d’accès;
  • Peu de dérangement;
  • Aucun dommage de terrassement.

À quelle fréquence les rapports d’inspection des façades doivent-ils être produits?

Si le bâtiment a été construit 10 ans ou plus à compter de la date de mise en application de la loi (18 mars 2013), le rapport d’inspection de façades doit être produit avant les délais prescrits suivants:

  • Plus de 45 ans (avant 1968), un rapport doit être produit avant le 18 mars 2015;
  • Entre 25 et 45 ans (entre 1968 et 1988), un rapport doit être produit avant le 18 mars 2016.
  • Entre 15 et 25 ans (entre 1988 et 1998), un rapport doit être produit avant le 18 mars 2017.
  • Entre 10 et 15 ans (entre 1998 et 2003), un rapport doit être produit avant le 18 mars 2018.
  • Bâtiment construit entre 2004 et aujourd’hui, un rapport doit être produit avant le 10e anniversaire de la date de construction du bâtiment.

Par la suite, le propriétaire doit obtenir un rapport d’inspection de façades tous les 5 ans.

Contactez notre équipe pour demander un devis gratuit pour les inspections de façades ou découvrir les autres services d’inspection de bâtiments de Genispec.

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