by genispec | Avr 28, 2026 | Actualités
Depuis la Loi 16, le carnet d’entretien est devenu un document central en copropriété. Il ne sert plus seulement à conserver l’historique du bâtiment. Il structure l’entretien sur 25 ans, documente l’état réel des composantes communes et sert de base technique à...
by genispec | Avr 1, 2026 | Actualités, Façades
Une inspection de façade ne sert pas seulement à respecter une exigence réglementaire. Elle permet surtout d’identifier les risques réels avant qu’ils deviennent des réparations majeures, des cotisations spéciales ou un danger pour le public. Dans le cadre de la Loi...
by genispec | Mar 12, 2026 | Actualités
Ce qu’il faut retenir L’inflation rend les prévisions financières d’un fonds de prévoyance incertaines au fil des années. Un fonds de prévoyance basé sur des hypothèses anciennes peut devenir sous-financé, même si les cotisations ont été respectées. Le principal...
by genispec | Fév 29, 2024 | Actualités
Quelles sont les distinctions entre l’inspection de bâtiment commercial et industriel? Tout d’abord, il est crucial de comprendre qu’il existe deux types d’inspections pré-achat proposées aux entrepreneurs. Cela est tout à fait logique, étant...
by genispec | Fév 5, 2024 | Actualités
En 2024, l’étude de fonds de prévoyance est obligatoire ! La Loi 16 a été instaurée pour préserver la longévité physique et fonctionnelle des composants d’une copropriété. Dès 2023, l’obligation d’entreprendre une étude de fonds de prévoyance (aussi...
