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Inspection de façade au Québec : une obligation légale, mais surtout une responsabilité pour protéger votre immeuble
Une inspection de façade ne sert pas seulement à respecter une exigence réglementaire. Elle permet surtout d’identifier les risques réels avant qu’ils deviennent des réparations majeures, des cotisations spéciales ou un danger pour le public. Dans le cadre de la Loi...
Comment un bon fonds de prévoyance et un carnet d’entretien vous protègent contre l’inflation qui change les prévisions à long terme
Ce qu’il faut retenir L’inflation rend les prévisions financières d’un fonds de prévoyance incertaines au fil des années. Un fonds de prévoyance basé sur des hypothèses anciennes peut devenir sous-financé, même si les cotisations ont été respectées. Le principal...
Prolonger la durée de vie d’un immeuble au Québec : stratégies claires pour éviter les coûts surprises
Ce qu’il faut retenir La durée de vie d’un immeuble dépend moins de son âge que de la qualité de sa planification. Les anomalies invisibles accélèrent la dégradation et font exploser les coûts à long terme. Une étude de fonds de prévoyance basée sur l’état réel permet...
Pourquoi les nouvelles constructions présentent-elles de plus en plus d’anomalies cachées?
Ce qu’il faut retenir de cet article Les anomalies cachées dans les bâtiments récents proviennent surtout d’une exécution rapide, d’un contrôle de qualité insuffisant et d’une fragmentation des équipes sur les chantiers. Ces défauts dissimulés menacent directement la...
Pourquoi 5% de cotisations ne suffisent plus : la fausse sécurité dans les fonds de prévoyance
Ce qu’il faut retenir de cet article La règle du 5% du budget annuel pour le fonds de prévoyance est dépassée. Elle ne tient pas compte de l’inflation, des imprévus ni de l’usure réelle des composantes. Résultat : cotisations spéciales, travaux reportés,...
Ce que les banques et assureurs veulent maintenant dans un rapport d’inspection de bâtiment
Ce qu’il faut retenir de cet article Les banques et assureurs exigent désormais des rapports d’ingénieur détaillés, pas de simples inspections visuelles. Ils veulent?: une évaluation claire de l’état du bâtiment, un diagnostic structurel signé par un ingénieur, un...
Ventre de bœuf, fissures, dégradations : signes visuels à ne pas ignorer sur votre immeuble
Ce qu’il faut retenir de cet article sur les signes à ne pas ignorer sur votre immeuble Bombements, fissures, briques qui se détachent : ce sont des signes sérieux, pas de simples défauts esthétiques. Ces problèmes peuvent indiquer un risque structurel ou une...
Loi 16 au Québec : dès le 14 août 2025, votre copropriété doit se plier à de nouvelles règles
C’est officiel. Depuis le 30 juillet 2025, nous connaissons désormais la date d’entrée en vigueur de la loi 16. À partir du 14 août 2025, toutes les copropriétés divises du Québec sont soumises à un nouveau règlement imposé par la Loi 16, adopté dans le cadre du...
Inspection d’un immeuble commercial vs résidentiel : quelles différences concrètes?
Ce qu’il faut retenir de ce comparatif Inspecter un immeuble commercial, ce n’est pas comme inspecter un résidentiel : les systèmes sont plus complexes et les risques plus élevés. Différences clés : Toitures plates, fondations renforcées, équipements lourds Systèmes...
Comment choisir un ingénieur en structure à Montréal? Rôle, critères et conseils en 2025
En 2024, Montréal a vu une hausse de 19% des nouvelles constructions résidentielles, soit 16?400 unités. C’est un signe clair que le marché bouge, mais comme pour une voiture, construire ou rénover sans bien comprendre les coûts et les enjeux, ça peut vite devenir...