Travailler avec les meilleurs pour gérer vos besoins en copropriété
Si vous cherchez à éliminer le stress lié à la gestion d’immeubles, confiez la gestion de votre copropriété à l’équipe Gestion Wilkar. Hautement qualifiée, attendez-vous à un service personnalisé, un personnel organisé, l’utilisation de technologies innovantes ainsi qu’une connaissance et une expertise locale. Gestion Wilkar travaille en partenariat avec Genispec Inspections, une firme de génie-conseil, pour s’assurer que toutes les lois et réglementations en vigueur par rapport aux copropriétés sont respectées. Donc les services obligatoire tels que l’étude de fonds de prévoyance et l’inspection de façade sont menés.
À propos de Gestion Wilkar
Gestion Wilkar est une entreprise de gestion immobilière offrant une gamme complète de services. Cette entreprise se spécialise dans la gestion d’immeubles de luxe dans la région de Montréal. Ses services comprennent la gestion financière, la gestion des opérations et les services de consultation pour le conseil d’administration. En choisissant Gestion Wilkar, vous pouvez avoir confiance que tous vos besoins de gestion seront satisfaits. Cela inclut la prévision des finances de chaque propriété, les travaux d’entretiens, la gestion du personnel de l’immeuble, la sélection des nouveaux locataires, la gestion des loyers, la gestion du budget, la préparation des réunions administratives et plus!
À propos de Genispec
Genispec est une firme de génie-conseil qui regroupe des ingénieurs en bâtiment membres de l’OIQ, œuvrant dans les domaines de consultants en ingénierie du bâtiment, d’inspection de bâtiment, d’évaluation de structures et de conception et gestion de projets. Les services fournis par Genispec sont essentiels pour garantir la longévité de votre bâtiment. Selon la Loi 16 et la Loi 122, les études de fonds de prévoyance et les inspections de façades sont désormais obligatoires au Québec. En vertu du projet de Loi 16, les études de fonds de prévoyance doivent être réalisées pour évaluer les fonds nécessaires aux futurs travaux de réparation sur les immeubles de 5 étages ou plus. En vertu de la loi 122, une inspection complète des façades des bâtiments, des stationnements et des condominiums doit être effectuée afin d’assurer la sécurité du bâtiment. Genispec est la firme de génie de premier choix à Montréal en ce qui concerne la réalisation de ces services obligatoires.
Le partenariat entre Gestion Wilkar et Genispec
Gestion Wilkar collabore avec Genispec depuis plus d’une décennie pour effectuer des inspections de copropriété de qualité pour leurs clients. Leur expertise, leur ressources et leur expérience garantissent que votre copropriété est entre de bonnes mains. Genispec effectue plusieurs services pour Wilkar, notamment l’inspection des façades, l’inspection du stationnement souterrain, les études de fonds de prévoyance et le carnet d’entretien de copropriétés. Ces services avantageux ont pour but d’assurer que tous les immeubles et les stationnements sont bien entretenus et structurellement solides.
Les services fournis par Genispec
Étude de fonds de prévoyance
En vertu de la loi 16, une étude de fonds de prévoyance est une analyse requise pour assurer la longévité des bâtiments de plus de 5 étages au Québec tous les cinq ans. Elle a comme objectif d’anticiper les travaux de rénovation, d’entretien et les besoins d’amélioration de l’infrastructure. L’étude permet d’assurer l’intégrité du bâtiment, ce qui garantit sa longévité et un cadre de vie de qualité pour ses habitants. En évaluant l’état du bâtiment, en estimant les coûts et en analysant les recommandations d’entretien, les études de fonds de prévoyance garantissent la préservation du bâtiment.
Carnet d’entretien de copropriété
Le carnet d’entretien d’un immeuble en copropriété est un document synthétique qui recense l’historique du site, la date de construction ou de rénovation, la date de réception, la description technique de l’immeuble, les années de réalisation des chantiers, les coordonnées des entreprises qui ont réalisé l’entretien. Il est essentiel que ce document soit à jour pour assurer une gestion immobilière, une planification et une budgétisation efficaces sur plusieurs années. Le carnet d’entretien de copropriété est un service complémentaire à l’étude de fonds de prévoyance de Genispec, en conformité avec la Loi 16.
Inspection de façade
Genispec se spécialise dans l’inspection des façades en vertu de la loi 122, qui exige une inspection complète des bâtiments de 5 étages et plus sous la direction d’un ingénieur certifié de l’Ordre des ingénieurs du Québec (OIQ). Le document doit certifier que le bâtiment est structurellement intact et qu’il ne présente aucun risque. Le rapport d’inspection de façade fourni par nos ingénieurs comprend une description détaillée des observations et fournit des recommandations pour corriger les défauts qui pourraient éventuellement développer des conditions dangereuses pour le bâtiment.
Inspection de stationnement
En vertu du projet de loi 122, tout terrain de stationnement comportant au moins une plaque qui ne repose pas sur le sol doit faire l’objet d’une inspection approfondie pour évaluer l’état des éléments par un ingénieur membre de l’Ordre des ingénieurs du Québec (OIQ). L’équipe de Genispec effectue des inspections approfondies des stationnements afin de vérifier que les lieux sont exempts de défectuosités et de responsabilités potentielles. Le rapport d’inspection du stationnement souterrain fourni par les ingénieurs de Genispec comprend une description détaillée des lieux et des recommandations pour la réparation des défectuosités qui pourraient éventuellement devenir dangereuses.
Projets
Voici quelques projets récents réalisés dans le cadre du partenariat entre Genispec et Gestion Wilkar:
- Inspection des facades
- Étude de fonds de prévoyance
- Inspection des facades
- Inspection de stationnement souterrain
- Étude de fonds de prévoyance
1499 rue Saint-Alexandre
- Inspection des facades
- Inspection de stationnement
Contactez-nous!
Gestion Wilkar et Genispec sont là pour répondre à tous vos besoins en gestion de copropriété. Vous cherchez une équipe qualifiée pour gérer votre immeuble de copropriété? Contactez Gestion Wilkar pour un service exceptionnel et personnalisé. Vous avez besoin d’une étude de fonds de réserve ou d’une inspection de bâtiment? Contactez Genispec pour obtenir un devis.