Quelles sont les distinctions entre l’inspection de bâtiment commercial et industriel?
Tout d’abord, il est crucial de comprendre qu’il existe deux types d’inspections pré-achat proposées aux entrepreneurs. Cela est tout à fait logique, étant donné la diversité des activités commerciales ! Ainsi, en fonction de votre secteur d’activité, vous devrez choisir entre :
Inspection de bâtiment industriel
L’inspection de bâtiment industriel s’adresse aux entrepreneurs envisageant l’acquisition d’une usine ou de tout autre type de bâtiment industriel. Ces structures sont généralement équipées de composants adaptés à une exploitation industrielle, tels que des systèmes de ventilation sophistiqués ou des installations électriques puissantes.
Inspection de bâtiment commercial
L’inspection de bâtiment commercial, quant à elle, est plutôt conçue pour les entrepreneurs opérant dans le domaine des services ou des produits en magasin. L’univers commercial étant varié, il peut s’agir d’un restaurant ou de magasin de vente au détail. Les équipements dans un établissement commercial peuvent donc être très diversifiés, mais l’inspection garantira leur bon état ou un plan d’action de recommandations pour corriger les défauts présents.
Pourquoi est-il primordial d’effectuer une inspection de bâtiment commercial et industriel ?
Que vous envisagez l’acquisition d’une propriété ou la signature d’un bail triple net, l’inspection d’un bâtiment commercial ou industriel revêt une importance capitale, tout autant que celle d’une propriété résidentielle. Tout comme votre domicile, votre bâtiment commercial ou industriel est doté de systèmes de plomberie, de chauffage et d’électricité qui doivent être minutieusement inspectés afin de déceler d’éventuels problèmes cachés. En l’absence de ces contrôles, ces problèmes pourraient se transformer en un fardeau financier pour votre entreprise. Dans cet article, nous allons passer en revue les aspects essentiels des inspections de bâtiments commerciaux et industriels, leur importance, ainsi que la manière dont les inspections réalisées par Genispec peuvent vous aider à maintenir votre nouvelle propriété en parfait état.
Qu’implique concrètement une inspection de bâtiment commercial et industriel ?
Une inspection de bâtiment commercial et industriel consiste à évaluer l’état général d’un bâtiment afin de repérer d’éventuelles anomalies. Elle peut révéler des toitures endommagées, des problèmes d’infiltration d’eau, des pertes de chaleur ou des fissures dans les fondations. Cette inspection permet à l’acheteur de comprendre pleinement l’état réel du bâtiment avant d’en faire l’acquisition. C’est pourquoi l’OACIQ (Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec) recommande vivement de faire inspecter votre propriété avant l’achat, pour une protection maximale. Les ingénieurs en structure de Genispec peuvent vous accompagner dans cette démarche.
À quoi pouvez-vous vous attendre lors d’une inspection de bâtiment commercial et industriel avec Genispec ?
Chez Genispec, l’inspection de bâtiment commercial et industriel est menée de manière exhaustive par des ingénieurs en structure membres de l’Ordre des ingénieurs du Québec (OIQ). Votre inspecteur en bâtiment commercial et industriel vous fournira une analyse approfondie des éléments tant intérieurs qu’extérieurs, tels que le toit, le parking, les fondations, l’isolation, la ventilation, la structure du bâtiment, le système de chauffage, la plomberie et les équipements mécaniques. À l’issue de l’inspection, Genispec fournit un rapport détaillé sur l’état du bâtiment, incluant des recommandations pour les travaux de réparation éventuels, les délais recommandés ainsi qu’une estimation des coûts. De plus, les rapports d’inspection de bâtiments commerciaux et industriels de Genispec répondent aux normes exigées par les institutions financières pour l’acquisition ou le refinancement de ce type de propriété. L’inspecteur en bâtiment commercial et industriel Genispec possède l’expérience et l’expertise nécessaires pour adapter leur approche aux besoins particuliers de votre entreprise. Faites confiance à nos ingénieurs en bâtiment et demandez dès maintenant un devis gratuit pour une inspection ou pour le service d’étude de fonds de prévoyance dans laquelle nous spécialisons. Une étude du fonds de prévoyance est une évaluation complète de l’état physique et financier d’une copropriété, qui identifie les besoins futurs en matière de réparation et de remplacement afin de déterminer les contributions appropriées au fonds de prévoyance.