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Évaluation de l'état de Bâtiment

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Le but d’une Évaluation de l’État Physique d’une Propriété (EEPP) est de s’assurer que l’achat d’une propriété est un investissement rentable pour les acheteurs et/ou les prêteurs .

Mis à part une exigence conditionnelle du prêteur d’effectuer une telle enquête afin d’assurer le bon état de l’immeuble et des coûts de maintenance acceptables pendant la durée de l’hypothèque, c’est aussi un outil de négociation pour l’investisseur afin de négocier le prix d’achat de l’immeuble.

L’Évaluations de l’État Physique d’une Propriété répertorie les lacunes qui existent actuellement dans le bâtiment et ses systèmes, évalue l’espérance de vie des composantes majeures de l’immeuble et comprend des recommandations de réparations et remplacements futurs. Les éléments qui sont inclus dans ce rapport sont, par exemple, des éléments structurels du bâtiment, sa finition, sa conformité avec les codes de sécurité, et une vue d’ensemble de l’immeuble.

Nos inspections de bâtiment industriel sont effectuées par une équipe d’ingénieurs spécialisés dans le domaine des inspections et sont expérimentées à détecter les lacunes des differents types de bâtiments.

Il est recommandé de procéder à une enquête sur l’état du bâtiment sur une base périodique qui varie généralement de trois à cinq ans selon l’utilisation de l’immeuble, son concept structurel, l’emplacement, la taille et l’âge. En outre, il est recommandé de procéder à une Évaluation de l’État Physique d’une Propriété s’il ya des questions qui nécessitent une attention immédiate comme des fissures ou des infiltrations d’eau qui pourraient affecter le programme d’entretien à long terme de l’immeuble.
 

L’évaluation est basée sur les points suivants:Évaluations de l'État Physique d'une Propriété french

    • Documentation et photographie
    • Évaluation des conditions intérieures et extérieures, ainsi que les systèmes, et composants de la propriété
    • Remèdes suggérés pour déficiences physiques
    • Estimation de coûts de réparation et délai recommandé
 
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